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誰才是濱湖精裝No.1?中海九樾“全明星”裝修標準曝光!首開在即!這座低密高端住區,到底會拉升合肥改善住宅幾個等級?)

本文來源:安徽論壇公眾號 發布時間:2019.12.14

在11月底到12月初,全合肥的目光都投向了濱湖新區。融創、禹洲&綠城、華宇、恒基&旭輝幾個項目都備案且完成了首開,而裝修標準更是大家關注的重點。

據本站統計,截止到12月11日,合肥市九區三縣共計170個樓盤備案,其中114個項目的高層或洋房,將以“精裝修”的形態交付于業主。

開發商會用何種標準的裝修配置,何種檔次的建材品牌,成為近年來合肥購房者最為關心的話題。在筆者看來,一個好的裝修標準,不僅僅是房屋本身硬性的建筑指標,更是一個有生命的載體。

這個生命起始于開發商拿地之后對于項目的設計;成長在對裝修標準的把控和呈現;最后由項目內部社區生活,與外部配套表現一同交付給業主。

精裝修有了生命·裝修配置No.1

作為合肥濱湖區的頂級改善產品,中海九樾一直備受關注。何時開盤?價格多少?裝修標準如何?這些問題在近段時間屢被網友提及。

據筆者了解到的內部資料顯示,中海九樾的裝修標準極高!放眼濱湖區乃至整個合肥房地產市場,能與之比肩的樓盤屈指可數。

舉幾個簡單的例子,就能看出中海九樾項目延續了中海在產品打造上一貫的“大手筆”風格:

中央空調·超級豪華的機電設備

首先要劃重點的,項目采用超級豪華的機電設備——大金(或同檔次)雙外機中央空調系統;百朗(或同檔次)新風系統;威能(或同檔次)鍋爐、地暖自動調節系統等等。

作為全球空調業界領導者,大金將以獨特的溫、濕度及智能化3D氣流控制技術,根據室內溫度及人體皮膚最佳舒適點,來控制氣流速度,使得舒適性最佳,同時將噪音降至最低!

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圖片源于網絡

值得注意的是,大金品牌因為其優越的性能,導致成本非常昂貴。所以在合肥幾乎沒有樓盤會選用大金品牌的中央空調——即便號稱省府頂級改善的濱湖印、蘭園等項目,亦沒有。

在中海九樾之前,大金中央空調只有在合肥中國府這樣“房價金字塔頂端”的裝修配置中才會出現。

而中海九樾所有精裝修戶型都會標配大金中央空調!這種不計成本“奢華”裝修,讓筆者想起奔馳車的那句廣告語“The best or nothing”。

衛浴·歐洲貴族的奢侈品

再舉個例子。衛生間在家庭生活中的使用率最高,所以高端客戶對衛生間的設備及材質也要求更高。

據筆者了解到的信息,項目128㎡的產品系,將使用的全球頂級的唯寶(或同檔次品牌)。

被譽為“德國衛浴瑰寶”的唯寶衛浴屬于高端衛浴品牌行列,半只腳踏入了奢侈品行列,品牌位于衛浴界金字塔頂端,深得歐洲皇室與貴族的青睞。

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圖片源于網絡

合肥主流高端項目的洋房產品主衛中采用的馬桶也無非是箭牌、恒潔這些二線品牌。而德國唯寶的一流品質,讓使用過它的人贊不絕口。

如果說唯寶產品還有什么缺點的話,那就是價格特別昂貴……作為一個高端的衛浴品牌,它讓預算不足的普通家庭可望而不可即,無法享受到如此高品質的服務。

中海九樾將把德國唯寶品牌帶進每一個業主的家庭,讓他們擁有貴族般的享受,可以說非常讓人驚喜。

五金·5星級酒店的享受

在龍頭及花灑上,項目將采用同樣來自德國的超一線品牌——漢斯格雅(或同檔次品牌),漢斯格雅在國際五金衛浴品牌中認可度頗高,其設計龍頭產品可經過6萬次以上的使用不會有任何的痕跡。

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圖片源于網絡

更多精彩細節靜待官宣

玄關柜多功能收納設計,根據人居者生活場景打造;定制博洛尼櫥柜,全系阻尼設計,靜謐靜心;電動晾衣架,消毒烘干自動升降;高端凈水器,全方位呵護業主健康生活……

中海九樾在每一個細節都追求品質的提升。看完項目的精裝修配置,讓人不禁大呼“高端就是任性,改善就是奢侈”,幾乎全部國際頂級品牌!

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中海九樾效果圖

雖然項目精裝配置還沒有最后官宣,但是光看紙面實力,就值得購房者等待。

如果說在此之前,誰是濱湖金融板塊裝修標準的No.1可能還會有爭議,那么在中海九樾便將這場爭論畫上了休止符。

“會當臨絕頂,一覽眾山小”,用這句詩概括中海九樾精裝修的頂尖配置,再貼合不過。

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中海九樾效果圖(商業部分僅為示意,具體規劃以最終文件為準)

精裝修是有生命的,它會說話與業主溝通;會有情緒偶爾罷工。所以對于購房者而言,如何讓未來的家滿足高標準生活所需,裝修的標準與建材品牌的選擇尤為關鍵。

中海九樾用極高的精裝修標準,讓業主的生活品質達到了極致。而且中海地產通過匠心的打磨,讓整個項目都有了生命。

從形成胚胎,到呱呱墜地,再到綻放活力,這個生命由無數中海人、設計師團隊和社會資源配套共同孕育而成。

品牌有生命·工科中海匠心

對于1979年成立的中海地產,即使很多沒買過房的市民都耳熟能詳。在中國有房地產行業之前,就有中海地產了。

1987年,中國第一宗土地拍賣的落槌聲,敲響了中國房地產行業的開門鑼,拉開了中國房地產行業發展的序幕。

以此為始,中國房地產行業不過32歲,但作為行業的先行者,中海地產今年已滿40,正值壯年。

中海地產,滿足了一切“父親”的設定:沉穩、干練、精細、風華正茂……

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中海九樾效果圖

歷經40年,中海地產成為年銷售額超3000億的龍頭房企,在筆者看來應是當之無愧的行業先行者。

40年來,中海地產,以“過程精品、樓樓精品”為開發理念,深研精工建筑之道,精耕細作,用心經營,成就了“工科中海”的美譽。

比如在建造過程中,對石材編號、拼縫的特殊處理、陽角45°切面;

比如景觀的打造,小區的每棵樹都需要提前半年的預訂,在種植前還需要對它的形狀、大小等進行篩選,種植時還要對土地進行調整,才能把它種在合適的位置,以合適的角度種下;

比如小區內的景石,每一塊也都需要根據周邊的喬木進行不同的搭配和挑選;

比如精裝修考慮了色彩搭配、材質選擇、造型設計等;

比如戶型設計要經歷300多輪的修改……

據筆者了解到的消息,中海在合肥濱湖區打造的中海九樾項目,則更將拉升合肥改善住宅的等級。

如果之前合肥房地產市場沒有“改善住宅的評判標桿”,那么就從九樾始。

建筑有了生命·LWK + PARTNER設計團隊

來自香港的LWK + PARTNER,是近年來最為知名的設計團隊之一。對于中海九樾項目來說,像它的母親。

作為全球40大建筑事務所之一,建筑在LWK + PARTNER設計師的“筆下”被賦予的生命,或靈動、或沉穩、或飄逸、或內斂。

LWK + PARTNERS 的設計師,親臨賀蘭山山中采風及進行實地考察,決定以建筑的手法將山巒的氣勢重現于建筑外部形象。于是便有了銀川中海悅府。

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銀川中海悅府實景圖

LWK + PARTNERS的設計師,試圖在其配套的小建筑里,鏈接未來高密度城市與自然公園的體驗。選擇了“融入大地”的概念,呼應城市軸線、地標建筑、濕地。于是便有了成都中海天府里。

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成都中海天府里實景圖

LWK + PARTNERS的設計師,以國學、中式造景、人居設計三方聯袂打造新中式人文別墅的“形、神、意”。細部運用傳統中式意味元素展現中西結合的獨特氣質。于是便有了東莞中海云麓公館。

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東莞中海云麓公館實景圖

“英雄母親”冠于LWK + PARTNERS設計團隊也不為過。建筑生命的精彩,被演繹的淋漓盡致。

而作為中海地產御用設計團隊的LWK + PARTNERS,這次將建筑的生命播撒在濱湖。他們為中海九樾打造了前低后高、具有新藝術風格的示范區。保證讓合肥購房者“大飽眼福”!

沉浸式生活·產品有了生命

濱湖新區自從十年前開始發展,現如今已翻天覆地。人們居住的場所也早已變換幾個時代。在筆者看來,合肥濱湖新區的住宅可分為這幾種稱呼:屋子、住所、家、華宅!

①十年前,隨著濱湖新區啟動拆遷,便誕生了第一批回遷小區。物業懶散、建筑質量堪憂、戶型偏小……業主也往往出租了事,并不會居住其中。一間“屋子”罷了;

②剛進入濱湖的第一批開發商提供的住宅產品,并不能滿足于居民日益提升的居住要求。這種居住產品筆者覺得僅僅是“住所”;

③在前幾年,濱湖區大批量出讓土地。雖然樓盤眾多,但是良莠不齊。地段雖好但對于業主的社區生活來說并無新意,謂之為“家”;

④現如今,濱湖省府與金融中心,有了融創、旭輝、葛洲壩等一批以改善合肥人居住宅為使命的項目。便可稱為“華宅”。

迭代的是產品,不變的則是合肥購房者對于美好生活的向往。中海九樾便在此時應運而生,再一次刷新市場對于高端人居的認知!

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中海九樾區位圖

300W+豪宅物業市場高占有率TOP1,別墅業主中地產同行業客戶占比40%+,城市公司開發別墅項目占比高達75%……在全國,中海地產高端住宅市場“專家”地位也可以說當之無愧。

在拿地伊始,中海就致力于把九樾項目打造成濱湖的高端改善產品。

橫向與省府板塊的鉑悅天匯與融創濱湖印等項目對比,中海九樾從企業實力,到產品再到配套,毋庸置疑都已躋身“濱湖第一梯隊”!

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中海九樾效果圖(商業部分僅為示意,具體規劃以最終文件為準)

項目預計規劃9棟高層、24棟洋房、1棟寫字樓以及商業綜合體。據爆料,項目戶型面積也已曝光,高層面積段110-115㎡、洋房面積段125-128㎡、140-165㎡。

通過中海九樾的效果圖,可以看出項目樓棟布局方正、合理,南側洋房與北側高層的合理配比極為舒適。

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中海九樾效果圖

最為重要的是,LWK + PARTNERS設計團隊為項目打造了一個極致低密人居項目——在寸土寸金的濱湖金融板塊,中海九樾擁有70%的洋房區!小于2.0的容積率,預示著業主將享受更加寬闊的人生。

居住密度小、私密性強,讓業主可放松休憩,給生活分寸感,這就是高階層人群應有的人居體驗,從這一點來看,中海九樾項目也是躋身濱湖第一梯隊中。

更令人感到驚喜的,便是另一大師級設計團隊——山水比德,為中海九樾量身打造出一座“沉浸式”改善住區。此前團隊在香港、上海、廣州、南京、太原等城市設計出的產品,無一不是當地標桿型項目。

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中海九樾社區景觀示意圖(具體規劃以最終文件為準)

項目可能會以三個景觀區展現給未來業主,讓筆者吃驚的是,每一個景觀區,甚至于每一棟樓前,都有不同的功能作用。活力泳池、兒童活動空間、互動空間、鄰里花園、運動公園……

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中海九樾社區景觀示意圖(具體規劃以最終文件為準)

此種從0-100歲都能沉浸其中、徜徉生活的項目,在現在合肥房地產市場可以說是前無古人的。

配以不同的景觀組團,春季櫻花爛漫,夏季梔子花開,秋季紅楓滿園,冬季臘梅飄香。這并不是九樾項目刻意附庸風雅,而是體現了中海的一種態度——人與自然和諧相處。

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中海九樾社區景觀示意圖(具體規劃以最終文件為準)

鑒于項目設計很多處細節還在打磨,筆者不能透露太多。但不可否認的是“工科中海”用實際行動為自己正名。

中海九樾著實為合肥“高端改善”這四個字樹立了一個其他樓盤很難逾越的豐碑。

配套有了生命·20萬高凈值人群生活區

說個數字就可以高度概括中海九樾周邊的配套——20萬!

項目所在的濱湖金融板塊,云集了中國人民銀行、中國銀行、工商銀行等21家金融機構總部或綜合基地及安徽省銀行業監督管理局,聚焦產業人口達20萬!

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中海九樾生活示意圖(具體規劃以最終文件為準)

也就是說,這里的配套,要滿足超20萬金融高凈值人群。人口就像城市的血液,流量大,自然孕育出更強的生機。

合肥軌道交通5號線(在建),與項目無縫對接。據最新消息,5號線濱湖段將會在2020年底開通運營,比原定時間提前一年!屆時中海九樾的業主,便可享受到軌道交通帶來的出行便捷。

中海九樾自帶15萬方商業,將建成國內甲級寫字樓,高端酒店、商業街區。即集結居住、教育、消費、娛樂等生活資源,建成兼具一流人文、生態環境的金融中心中央居住區。

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周邊還有融創mall、濱湖銀泰城、濱湖時代廣場等大型購物中心,對于中海九樾的業主來說,逛街不是周末才能享受的時光,而是每一天的生活。

項目南側的北澇圩濕地帶;東側的金斗公園、塘西河公園和方興湖公園,一同構建起外圍的自然景觀。配合上項目內部沉浸式公園般的設計,讓家外面是公園,家里面還是公園。

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中海九樾效果圖

產品的配套是有生命的,“死氣沉沉”與“生機勃勃”可以形成鮮明的對比。中海九樾的配套,便是如此的得天獨厚。

中海九樾有了生命·單日超30組定存

人與城市以及房子的關系很微妙。

大多數的城市中堅,他們用自己的青春與信仰,譜寫著城市的輝煌。城市也在反哺和饋贈,用快速發展的城市紅利為他們提供圓夢的舞臺,獲得更好的生活。

中海九樾就是這樣的一個提供頂級生活品質的項目,作為濱湖高端改善領域的執牛耳者,中海并不是在做產品,反而更像在孕育生命。

合肥購房者也用“兩周定存超200組”這樣火爆的定存數據,給與項目響亮的回應。

致力于煥新濱湖生活,迭代人居體驗的中海九樾,首開在即!不知你有沒有準備好。

中海·九樾

2019中海戰略級改善作品

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(原文標題:誰才是濱湖精裝No.1?中海九樾“全明星”裝修標準曝光!首開在即!這座低密高端住區,到底會拉升合肥改善住宅幾個等級?)

推薦閱讀:重磅!中海九樾價格出爐!精裝高層2.25萬/㎡,即將首開~

責任編輯: Ronin

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